VENDO EXCELENTE PROPIEDAD EN SAN JU
Anuncio ID: #779247
Publicado el: 09-02-2012
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Contacto
- Tipo de venta:A la Compra
- Estado:Excelente
80.00 €
Descripción
GIL LOMBARDO & ASOCIADOSVENDE EXELENTE PROPIEDAD SAN JUAN
LUGAR: PROVINCIA DE SAN JUAN DEPARTAMENTO DE CALINGASTA DISTRITO MINERO CASTAÑO VIEJO Y CASTAÑO NUEVO
TIPO: INMUEBLE RURAL
LIMITES: NORTE: CASTAÑO SUR: CAMPO MANRIQUE ESTE: ESTANCIA EL LEONCITO Y RIO SAN FRANCISCO OESTE: LEAD COMPANY S.A.
Superficie:La superficie total es de 100.000 hectáreas según plano aprobado de mensura.Descripción:El campo está ubicado al pie de la Ruta 146, compuesto por llanuras aptas para cultivos al secano o bajo riego, varios arroyos, el río CASTAÑO VIEJO El clima en esta región se caracteriza por su amplitud térmica, sequedad del aire y turbulencia atmosférica.Aptitudes de explotación:–
TURISMO: puede explotarse durante todo el año. Desde hace 8 años se están desarrollando varias actividades turísticas. Dentro del rubro se destacan el turismo de aventura, el turismo rural, con arreos y trabajos de animales a corral, la caza fotográfica, puesto que su fauna es importante. Hace 10 años se llevó a cabo un estudio a efectos de la instalación de un centro invernal que por terreno y precipitaciones de nieve determinaron la factibilidad del proyecto con fácil acceso.–
RECURSOS HIDRICOS: el campo cuenta con grandes recursos hídricos, lo que permite generación de energía eléctrica. Cuenta además con aguas termales y vertientes de agua muy pura, mineral, con bajo contenido de sodio y potasio.–
AGRICULTURA Y GANADERIA: los cultivos más aptos para su desarrollo y buenos rindes son centeno, avena al secano, cebada cervecera y forrajera, papa, tomate, poroto y otros. Respecto de la ganadería, actualmente se realiza la cría de ganado ovino, equino y caprino. Existen estadísticas de los animales que se ingresan a pastoreo a la propiedad. Informes indican que superan las 100.000 cabezas distribuidas entre bovinos, equinos, mulares, asnales, ovinos y caprinos.
VALOR DE VENTA
EL PRECIO DE VENTA ES DE : U$D 80 .–/CADA HECTAREA.
EL MINIMO DE COMPRA DE DICHA PROPIEDAD ES DE 100 HECTAREAS
EL VALOR DE 100 HAS ES DE U$D 8000.-
PAGO CONTADO SE HARA UN DESCUENTO DEACUERDO A LA CANTIDAD DE HECTAREAS SOLICITADAS
FINANCIACION
LA PROPIEDAD PUEDE SER FINANCIADA EL 100% EN LAS SIGUIENTES CUOTAS:
12 CUOTAS IGUALES Y CONSECUTIVAS DE U$D 900.-
PERMUTA
EL PROPIETARIO ACEPTA PERMUTAS DE TODO TIPO: VEHÍCULOS. CAMIONES, TRACTORES, DEPARTAMENTOS, CASAS, CHEQUES, DOCUMENTOS HIPOTECARIOS Y PRENDARIOS, JUICIOS, VINOS A GRANEL Y MOSTO
BLAS EDUARDO GIL LOMBARDO
MARTILLERO PÚBLICO Y CORREDOR DE COMERCIO
TELEFONO: 0261-4453797
CELULAR: 0261-154697835